無錫科技職業(yè)學(xué)院是江蘇省首家由國家級高新技術(shù)開發(fā)區(qū)舉辦的公辦高職院校,、江蘇省示范性高職院校。學(xué)校位于中國最具經(jīng)濟活力的長三角幾何中心,、吳文化發(fā)源地,、素有“太湖明珠”之稱的歷史文化名城——江蘇省無錫市，坐落在擁有3000多家高新技術(shù)企業(yè),、53家世界500強企業(yè)的國家級開發(fā)區(qū)——無錫高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的核心地帶,，毗鄰景色優(yōu)美怡人的新洲生態(tài)園，周邊機場,、高鐵,、地鐵等交通基礎(chǔ)設(shè)施完備，環(huán)境優(yōu)雅,、交通便利,。學(xué)院現(xiàn)有各類在校師生員工約10000余人，因各二級學(xué)院按照教學(xué)計劃安排學(xué)生外出實習(xí)實訓(xùn),，學(xué)院不保證以上人數(shù)為全年固定的在校人數(shù),。
一、招租形式
按照公開,、公平,、公正的原則面向社會公開招租，引進相關(guān)的各類經(jīng)營服務(wù)項目,，更好的與校園環(huán)境相媲美,，為廣大師生員工提供便利,、完善的生活服務(wù)。
二,、招租須知
為規(guī)范管理,，凡學(xué)校所屬一切單位的工作人員的親屬，或在學(xué)院內(nèi)已有經(jīng)營實體者,，不得參與此次招租,。
三、商鋪概況
1,、經(jīng)營范圍和面積：
1）本項目是以校園生活配套,、商業(yè)零售、休閑為主要經(jīng)營服務(wù)項目,，不得經(jīng)營使用燃氣項目,、餐飲、教育培訓(xùn),、網(wǎng)吧,、電玩、KTV等及違反國家法律和教育主管部門規(guī)定的經(jīng)營項目,，不得經(jīng)營有污染性項目,，合法經(jīng)營，禁止違法項目經(jīng)營,。采購人具有經(jīng)營用房經(jīng)營項目最終決定權(quán)和審批權(quán),。
2）招標(biāo)項目為學(xué)院商業(yè)街13、16-17號的經(jīng)營服務(wù)權(quán),，具體情況如下,。
a、商業(yè)街13號商鋪
面積為46平方米,，租金最低價：25392.00元／年,，衛(wèi)生費800元／年，經(jīng)營項目自定但是不得與現(xiàn)有經(jīng)營戶經(jīng)營范圍相同,。
b,、商業(yè)街16-17號商鋪
面積為98平方米，租金最低價：55000.00元／年,，衛(wèi)生費3000元／年,，經(jīng)營項目自定但是不得與現(xiàn)有經(jīng)營戶經(jīng)營范圍相同。
2,、房屋用途：承租人一旦投標(biāo)租賃必須符合國家及無錫市的相關(guān)規(guī)定,，如由此造成承租人不能按預(yù)想的房產(chǎn)使用方案施工并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
3,、租賃期限：
合同期限2023年9月1日至2026年8月31日止,；合同一年一簽，經(jīng)考核合格續(xù)簽下一年合同,。
4,、商業(yè)街各攤位的經(jīng)營范圍、經(jīng)營品種完全由招標(biāo)方確定,，投標(biāo)方應(yīng)服從招標(biāo)方的要求。
5,、投標(biāo)人不得與現(xiàn)有經(jīng)營戶主經(jīng)營范圍相同,，目前商業(yè)街現(xiàn)有項目：水果，茶吧,，桌球房,，零食店，眼鏡店,，超市,，書店，蛋糕店,，美發(fā)店,，飾品店，電腦維修,，數(shù)碼產(chǎn)品,，照相，文印,，文體用品等,。
四、承租方的資質(zhì)要求
承租方不得掛靠,、轉(zhuǎn)包,、分包、借證,、假證等弄虛作假行為,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將拒絕接受承租,、簽約,。符合下列條件企業(yè)法人、自然人（法律另有規(guī)定除外）,，均可參加本項目的招租,。
（一）承租方為企業(yè)法人的：
1、具備獨立的法人資格，具有良好的法人資信,。
2,、無不良信用記錄，在經(jīng)營活動中無違法記錄,。
（二）承租方為自然人的：
具有完全的民事行為能力,，無不良記錄，且已取得相關(guān)經(jīng)營項目的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照,。
五,、承租方需遞交資料
1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章,；寫明聯(lián)系人以及聯(lián)系電話
2,、經(jīng)營項目情況說明
3、意向的商鋪代號（每戶限投一間商鋪）
4,、遞交資料時間段:2023年6月28日-2023年7月5日上午11:00
5,、材料送達地點：無錫科技職業(yè)學(xué)院H103
聯(lián)系人：徐老師
六、聯(lián)系人及咨詢電話
徐老師：15861561722 陳老師：15601513266
無錫科技職業(yè)學(xué)院
2023年6月28日
電話：0510-85346375
地址：無錫市新錫路8號
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