無錫科技職業(yè)學(xué)院是江蘇省首家由國家級(jí)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)舉辦的公辦高職院校,、江蘇省示范性高職院校,。學(xué)校位于中國最具經(jīng)濟(jì)活力的長(zhǎng)三角幾何中心,、吳文化發(fā)源地,、素有“太湖明珠”之稱的歷史文化名城——江蘇省無錫市,，坐落在擁有3000多家高新技術(shù)企業(yè),、53家世界500強(qiáng)企業(yè)的國家級(jí)開發(fā)區(qū)——無錫高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的核心地帶,，毗鄰景色優(yōu)美怡人的新洲生態(tài)園,，周邊機(jī)場(chǎng),、高鐵,、地鐵等交通基礎(chǔ)設(shè)施完備，環(huán)境優(yōu)雅,、交通便利,。學(xué)院現(xiàn)有各類在校師生員工約10000余人，因各二級(jí)學(xué)院按照教學(xué)計(jì)劃安排學(xué)生外出實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn),，學(xué)院不保證以上人數(shù)為全年固定的在校人數(shù),。
一、招租形式
按照公開,、公平,、公正的原則面向社會(huì)公開招租，引進(jìn)相關(guān)的各類經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目,，更好的與校園環(huán)境相媲美,，為廣大師生員工提供便利、完善的生活服務(wù),。
二,、招租須知
為規(guī)范管理，凡學(xué)校所屬一切單位的工作人員的親屬,，或在學(xué)院內(nèi)已有經(jīng)營(yíng)實(shí)體者,，不得參與此次招租。
三,、商鋪概況
1,、經(jīng)營(yíng)范圍和面積：
（1）本項(xiàng)目是以校園生活配套、商業(yè)零售,、休閑為主要經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目,，不得經(jīng)營(yíng)使用燃?xì)忭?xiàng)目、小吃,、教育培訓(xùn),、網(wǎng)吧、電玩,、KTV等及違反國家法律和教育主管部門規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，不得經(jīng)營(yíng)有污染性項(xiàng)目,，合法經(jīng)營(yíng)，禁止違法項(xiàng)目經(jīng)營(yíng),。采購人具有經(jīng)營(yíng)用房經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目最終決定權(quán)和審批權(quán),。
（2）招標(biāo)項(xiàng)目為學(xué)院商業(yè)街13、14,、16-17號(hào)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)權(quán),，具體情況如下。
a,、商業(yè)街13號(hào)商鋪
面積為46平方米,，租金最低價(jià)：25392.00元／年，衛(wèi)生費(fèi)800元／年,，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目自定但是不得與現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)范圍相同,。
b、商業(yè)街14號(hào)商鋪
面積為56平方米,，租金最低價(jià)：34944.00元／年，衛(wèi)生費(fèi)1000元／年,，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目自定但是不得與現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)范圍相同,。
c、商業(yè)街16-17號(hào)商鋪
面積為98平方米,，租金最低價(jià)：55000.00元／年,，衛(wèi)生費(fèi)3000元／年，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目自定但是不得與現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)范圍相同,。
2,、房屋用途：承租人一旦投標(biāo)租賃必須符合國家及無錫市的相關(guān)規(guī)定，如由此造成承租人不能按預(yù)想的房產(chǎn)使用方案施工并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,，責(zé)任由承租人承擔(dān),。
3、租賃期限：
租賃期為一年,，租賃期滿后,，通過學(xué)校考核合格的承租人享有續(xù)簽權(quán),。
4,、商業(yè)街各攤位的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)品種完全由招標(biāo)方確定,，投標(biāo)方應(yīng)服從招標(biāo)方的要求,。
5、投標(biāo)人不得與現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)戶主經(jīng)營(yíng)范圍相同,，目前商業(yè)街現(xiàn)有項(xiàng)目：水果,，茶吧,，桌球房，零食店,，眼鏡店,，超市，書店,，蛋糕店,，美發(fā)店，飾品店,，電腦維修,，數(shù)碼產(chǎn)品，照相,，文印,，文體用品等。
四,、承租方的資質(zhì)要求
承租方不得掛靠,、轉(zhuǎn)包、分包,、借證,、假證等弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將拒絕接受承租,、簽約。符合下列條件企業(yè)法人,、自然人（法律另有規(guī)定除外）,，均可參加本項(xiàng)目的招租。
（一）承租方為企業(yè)法人的：
1,、具備獨(dú)立的法人資格,，具有良好的法人資信。
2,、無不良信用記錄,，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無違法記錄。
（二）承租方為自然人的：
具有完全的民事行為能力,，無不良記錄,，且已取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
五,、承租方需遞交資料
1,、提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章；寫明聯(lián)系人以及聯(lián)系電話
2、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目情況說明
3,、意向的商鋪代號(hào)（每戶限投一間商鋪）
4,、遞交資料時(shí)間段:2022年11月29日至2022年12月5日下午3：00前。
5,、申請(qǐng)書郵寄或送達(dá)地點(diǎn)：無錫科技職業(yè)學(xué)院H103
聯(lián)系人：徐老師
六,、聯(lián)系人及咨詢電話
徐老師：15861561722 陳老師：15601513266
無錫科技職業(yè)學(xué)院
2022年11月29日
電話：0510-85346375
地址：無錫市新錫路8號(hào)
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